Medo de investir e ter prejuízo depois?

Avaliação de Riscos para Negócios Imobiliários (due diligence)

Investigação jurídica minuciosa para compra, venda, financiamento, locação ou aporte em imóveis e empreendimentos.

Escopo da diligência:

• Cadeia dominial, ônus, gravames, indisponibilidades e riscos de perda futura do imóvel (evicção).
• Situação urbanística (alvarás, habite-se, conformidade com zoneamento) e ambiental (passivos e restrições).
• Passivos fiscais, condominiais e judiciais do imóvel e do vendedor.
• Matriz de risco e parecer executivo para decisão de investimento.

Porque é essencial: permite ao comprador ou investidor identificar riscos e irregularidades antes de fechar o negócio, como pendências jurídicas, fiscais ou documentais. Com essa análise, é possível negociar melhores condições, evitar surpresas e garantir que o imóvel esteja totalmente apto para uso. Assim, o investimento se torna mais seguro e estratégico.